Экспертиза и обследование фундамента

При проведении экспертизы фундамента специалисты нашей компании используют следующие методы

1. Визуальный осмотр: это самый простой и доступный метод, который позволяет оценить состояние поверхности фундамента, выявить видимые дефекты и определить необходимость дополнительных исследований.
2. Геодезические измерения: с помощью специальных приборов (нивелиров, теодолитов) определяются геометрические параметры фундамента (размеры, глубина заложения, отклонения от вертикали и т. д.), а также проводится контроль его положения в пространстве.
3. Испытания материалов: образцы материала фундамента подвергаются лабораторным исследованиям на прочность, плотность, водопоглощение, морозостойкость и другие характеристики. Результаты испытаний позволяют оценить качество материалов и определить их соответствие требованиям проекта.
4. Анализ грунта: проводится исследование грунта основания фундамента с целью определения его несущей способности, степени уплотнения, уровня грунтовых вод и других параметров, влияющих на устойчивость и долговечность сооружения.
5. Ультразвуковая дефектоскопия: используется для обнаружения скрытых дефектов и трещин в теле фундамента, оценки состояния арматуры и определения степени коррозии металлических элементов.

На появление повреждений в фундаменте могут влиять различные факторы, такие как:

– Ошибки при проектировании: неправильно рассчитанные нагрузки или неучтенные особенности грунта могут привести к деформации фундамента и появлению трещин.
– Некачественный материал: использование низкокачественных строительных материалов или несоблюдение технологии их изготовления может снизить прочность фундамента и вызвать его разрушение.
– Внешние воздействия: воздействие грунтовых вод, морозное пучение грунта, сейсмическая активность могут вызвать повреждения фундамента и привести к его разрушению.
– Нарушение технологии строительства: ошибки при выполнении строительных работ, такие как неправильная укладка арматуры, некачественное бетонирование или несоблюдение сроков схватывания бетона, могут привести к появлению дефектов в фундаменте.
– Эксплуатационные нагрузки: увеличение нагрузки на фундамент из-за добавления новых этажей, пристроек или изменения назначения здания может вызвать его деформацию и разрушение.

В зависимости от конкретной ситуации мы можем подготовить:

1. Акт осмотра; с фотофиксацией
2. Дефектную ведомость всех дефектов и повреждений;
3. Расчет стоимости устранения дефектов;
4. Заключение эксперта, содержащее ответы на вопросы, поставленные в договоре на экспертизу