КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗДАНИЙ

Сегодня большое значение принимают вопросы оспаривания кадастровой стоимости, поскольку от ее размера зависят:

• Величина налоговых платежей
• Цена выкупа
• Стоимость аренды при оформлении договора

Поскольку кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки стоимость объектов часто является завышенной и не соответствующей рыночной цене. В этой ситуации владельцы недвижимости могут уменьшить кадастровую стоимость зданий и сооружений

Как снизить налог?

Процедура оспаривания кадастровой стоимости доступна юридическим и физическим лицам. Можно обратиться в суд или в региональную комиссию, отвечающую за вопросы оспаривания кадастровой стоимости. Собственники недвижимости могут сами решать, какой вариант выбирать. Но вначале желательно попробовать снизить кадастровую стоимость в комиссии, так как при этом варианте не надо платить пошлину, и он проще в плане сбора документов и предоставления доказательств. При отрицательном решении комиссии, наши юристы смогут помочь подать апелляцию.

Снижение кадастровой стоимости возможно в следующих случаях:

• если при оценивании были допущены ошибки, которые сказались на расчесах
• если на дату проведения государственного оценивания была выполнена независимая оценка рыночной цены, и сумма вышла намного меньшей.

Вы всегда можете обратиться в нашу компанию за консультацией, мы рассмотрим все документы и выберем наилучший вариант для защиты ваших интересов.

Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии

Чтобы начать процесс оспаривания кадастровой стоимости, необходимо подать в комиссию заявление и документы. Дата заседания назначается в течение недели. Можно прийти самостоятельно или воспользоваться услугами юриста. На комиссии обсуждаются все важные моменты, и председатель выносит решение. Если оно является положительным, то Кадастровая стоимость уменьшается. Если решение отрицательное, то есть два варианта дальнейших действий

Снижение кадастровой стоимости возможно в следующих случаях:

• Вновь обратиться в комиссию, если заявление было отклонено по формальным причинам, к примеру, неправильно собранный пакет документов
• Подать заявление в суд, чтобы оспорить решение комиссии или обратиться непосредственно для уменьшения кадастровой стоимости здания.

Сотрудники нашей компании осуществляют сбор необходимых документов и аргументированно доказывают факт завышенной суммы кадастровой стоимости. Мы представляем интересы клиентов на заседании комиссии и существенно снижаем кадастровую стоимость.

Обращение в суд

Чтобы подать иск, нужно собрать все необходимые документы и написать заявление. Рассмотрение дела занимает примерно два месяца, но суд может увеличить сроки, если посчитает это необходимым. Дата слушания назначается через несколько недель.

Добиться позитивного для себя результата без помощи юристов практически невозможно, поскольку необходимо самостоятельно изучать все законы по этому делу. Но, чтобы не вникать во все тонкости, можно обратиться к специалистам нашей компании, которые обладают большим опытом в ведении подобных дел.